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Prêts Marchands de Biens - Prêts Entreprises

« Dans l'univers immobilier, le marchand de biens occupe une place particulière : il achète des immeubles, des parts de sociétés ou des fonds de commerce pour les revendre avec bénéfice. Il devient donc temporairement le propriétaire d'un bien qu'il va, dans le cadre d'une opération spéculative, le plus souvent transformer afin d'en augmenter la valeur de revente. À cette occasion, qu'il soit marchand de biens professionnel ou occasionnel - cas de loin le plus fréquent - cet acteur important du marché de l'immobilier se retrouve confronté à une multitude de réglementations, souvent complexes : droits de préemption, droits des locataires en place, mise aux normes d'habitabilité, changement d'affectation des locaux, fiscalité, etc. S'il veut réussir, le marchand se doit d'être multidisciplinaire, alliant les compétences du technicien, du financier et de l'entrepreneur »

- Thierry Delesalle, Notaire associé à Paris, Professeur à l'ICH (groupe CNAM)

Nous sommes en mesure de vous trouver des financements bancaires ou d'assurance pour vos biens.

Prêt Marchands de biens:

Prêt moyen terme destiné à financer une opération d’acquisition immobilière par un Marchand de Biens professionnel.

Prêt Immobilier:

Financement des locaux d’activité nécessaire à l’exploitation en crédit classique ou crédit bail. Refinancement de locaux propriétés de l’entreprise ou d’une SCI.

Prêts Marchands de Biens - Prêts Entreprises

• Acquisition immobilière destinée à être revendue.
• Immeuble d’habitation.
• Immeuble de bureaux.
• Immeuble d’activité.
• Quotité du financement 70 à 80 % du montant H.T. de l’acquisition hors droits.
• Conditions nécessaires : Constitution d’une structure dédiée à l’opération dont les parts seront nanties au profit de l’établissement prêteur.
• Hypothèque de 1er Rang sur le bien financé ou privilège de prêteurs de deniers.
• Caution des associés de la structure réalisant l’opération.

Ce domaine étant particulier, un devis personnalisé et confidentiel vous apportera les meilleures réponses.

Veuillez nous contacter:

• Tel: 08 77 83 79 16
• Mob: 06 99 44 32 32